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- 品號：3474605
- 鋁製面板設計
- 隔離式電源供應器
- 自動關閉電源功能
【Pioneer + POLESTAR 超值組】兩聲道綜合擴大機+環繞喇叭
(A-20+AL-500)
不變的信念、嚴謹的設計，還原最堅持的完美聲音
Pioneer 兩聲道綜合擴大機 A-20 上市
● 還原聲音的純粹 - Direct Energy設計
Pioneer對聲音不變的堅持以及要求，在A-20中的機體配置皆採用直接能量設計(Direct Energy Design)，讓訊號在機體內部可以用最短路徑的傳遞，達到最低能量的消耗，得到純淨的音質。
● 隔離式電源供應器設計
在A-20機體中採用隔離式電源供應器設計，分離前級以及後級的電源供應迴路來取得最小干擾。電源電路採用蕭基特二極體來獲得最佳的雜訊抑制
● 對稱式後級設計
對稱的後級內部結構設計能提供各頻段在最低失真下擁有最佳之分離度，還原最真實的聲音表現。
● 簡潔式機體結構
所有的電路板配置皆採簡潔式結構設計，以提供聲音最佳清晰度並提供最小干擾。
● 訊源直入模式
提供音樂訊源直接傳輸的模式，獲得完美的原音感動。
● 支援4Ω~16Ω揚聲器接續
並可使用Bi-Wiring接續
滾筒式洗衣機評比● 鋁製面板設計
● 自動關閉電源功能
● 大型揚聲器輸出端子
輸出功率以及規格 :
● 50W+50W (20Hz-20kHz, THD 0.1%,4Ω)
● 30W+30W (20Hz-20kHz, THD 0.05%,4Ω)
● 頻率響應
◇ SACD/CD、NETWORK、TUNER、AUX、RECORDER
.........5Hz-100kHz 0db/-3db
◇ PHONO
......20Hz-20kHz ±0.5db
● 負載阻抗
4 - 16Ω(A、B)?8 - 32Ω(A+B)?4 - 16Ω(Bi-Wiring)
● 訊噪比
◇ SACD/CD?NETWORK?TUNER?AUX?RECORDER............102db
◇ PHONO(MM)..................................................................77db
● 電源需求 : 110V，50Hz/60Hz
● 待機功率 : 0.3W ?消耗功率 :135W
● 尺寸 :435mm(W)x128mm(H)x360mm(D) 重量 :7.2kg (本體)
【Polestar 加拿大】環繞劇院 書架式 主喇叭(AL-500)
高級揚聲器製造商製造出極優秀的揚聲器但
是其價格卻是 不可思議的低價
冷氣品牌
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香港樓市高燒不退，全年一手私人住宅銷售額或創歷史新高
（原標題：香港樓市高燒不退，全年一手私人住宅銷售額或創歷史新高）
香港新任特首林鄭月娥在入職前談及未來五年的施政目標，第一項重點工作便是解決香港樓價高、買房難的問題。
今年的香港樓市與過往並不相同。在承受政府強加的一連串調控後，香港樓市不跌反升。今年上半年，香港樓市成交量價繼續上行，總值創新高。
來自中國內地的資金也在影響香港樓市的發展方向和格局。2017年至今，香港出讓的六宗宅地其中五宗均被內地開發商收入囊中。由於內地投資者在港投資持續升溫，香港有望取代紐約成為最熱門城市。
樓市瘋狂，對重現1997年崩盤的擔憂重回公眾心頭。如何解決樓價過高的難題，也考驗新一屆特區政府的施政能力。
交易總值創新高
騰訊副總裁、創造當下最火手遊 王者榮耀 的姚曉光在香港豪擲近億港元買樓的故事，成為香港市場中內地客無懼 辣招 入市的經典案例。
香港人把調控樓市的政策稱為 辣招 。過去一年，香港樓價居高不下，特區政府頻繁 加辣 。
先是2016年11月，香港全面提高買賣住宅物業印花稅率，無論交易價格高低，稅率統一調高至交易額的15%，隻有購買第一套住宅的香港本地永久居民可以獲得豁免。
但市場對此政策並不受用。2017年4月，香港收緊印花稅條例，規若一份合約購買兩個以上的單位，則須繳付15%印花稅;2017年5月，香港再推三項新一輪物業按揭逆周期措施。
但從市場反應看來，調控新招並未能發揮作用。5月底，在三項新一輪物業按揭逆周期措施出臺後數天，在香港荃灣的海之戀開盤並取得日光的成績。
2016年末，不少專傢曾預言2017年香港樓市將會下行。但類似的觀點正不斷被市場推翻。
根據中原地產的數據，2017年上半年，香港一手私人住宅的銷售量約為一萬宗，總貨值為1400億港元;二手私人住宅的交易錄得兩萬宗，總貨值為1500億港元。
據該中介行預測，今年下半年，香港一手私人住宅銷售約為0.9萬宗，總貨值為1400億港元。預計2017年全年，一手私人住宅銷售總量為1.9萬宗，總值2800億港元，創下歷史新高;二手方面，由於放盤短缺，樓價高漲，業主心裡價格堅挺，該行預測下半年二手私人住宅的交易量會小幅下行至1.5萬宗，總貨值為1100億港元，全年總值同比上升10%。
林鄭月娥曾表示將從土地房屋政策入手，增加土地供應和住房供給，以解決香港樓價過高導致的居住難題。但目前為止，新一屆特區政府針對就此出臺新的政策。
據香港特區政府發展局局長馬紹祥介紹，2017~2018年度，香港計劃賣出28宗宅地、3宗商業/商貿用地，一宗酒店用地，其中有8宗來自2016~2017年的賣地計劃，20宗是新增用地。
不過，潛在房屋土地供應量的預測能否實現，仍需取決於政府用地的相關程序可否在年度內完成、鐵路物業發展項目及市區重建局項目的推展進度，以及發展商修訂土地契約及推行重建項目的意願等因素。
內資房企追逐土地
值得註意的是，來自內地的資本對香港樓市走向和格局的影響。
6月21日，路勁和深圳控股組成的合資公司以31.7億港元的價格成功拿下新界屯門一宗住宅用地，這是該合資公司的第二次投標。
5月11日晚，深圳控股通過公告宣佈，將與路勁基建的附屬合作成立各占50%權益的合資企業，參與位於香港啟德的土地投標，但這次投標不敵競爭對手，以失敗告終。
深圳控股是內地房企赴香港搶地的其中一傢。
據高力國際統計，2016年至今，萬科、中海、高銀、五礦建設、海航、龍光、合景泰富和龍湖聯合體、路徑和深圳控股聯合體等八傢企業/合資企業先後進入香港市場。尤其是今年，香港出讓的六宗住宅用地的其中五宗被內地開發商收入囊中，總價值為402.2億港元。
高力國際香港研究部董事石峰對記者指出，2016年以來，內地投資者在香港房地產投資持續升溫，從商辦物業轉向住宅土地市場。內地資本對香港商業地產的投資力度自2016年第四季度起驟減，而此前，辦公寫字樓是內地投資者的心頭好。過去五年，中國農業銀行、中國建設銀行、中國人壽、中國恒大、光大集團、祥祺集團都曾在香港投資寫字樓。
今年一季度，香港本地生產總值按年實質增長4.3%，升幅為6年來最高，呈現經濟復蘇的跡象，成為樓市上行的支撐因素之一。
石峰認為， 資金充裕、負利息環境、供應不足及剛需強勁等多種因素也會導致香港樓市持續升溫。
此外，多位專傢認為，香港樓市走高，還因為來自內地資本的刺激。
石峰表示，2014年後，深圳房價增幅大幅拋離香港，香港房價升幅落後會凸顯香港樓市的投資價值。不過，目前內地資本正在遭遇資金外流管制，在一定程度上這些企業在香港進行房地產投資的活動將會受限。
整體而言，經過上半年的銷售，目前香港本地開發商全年銷售目標多數已經提前達標，下半年的銷售業績壓力較小，惜售的可能性大。從這個角度考慮，下半年香港樓價下行可能性小。
香港本地的七大開發商之一的長實地產，在7月底已經達到360多億港元的銷售金額，而長實地產年初時訂下的全年銷售目標為250億港元，至年中曾上調至350億港元。7月25日，長實地產執行董事趙國雄在出席活動時對記者透露，不排除集團再次上調銷售目標的可能。
【作者：陳淑貞】 (編輯：daisongyang)
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